Kaufpreis 798.000 €
94036 Passau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein entwickeltes Baugrundstück mit genehmigtem Bauplan für ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und umfassender Tiefgarage. Die Planung ist vollständig vorbereitet - inklusive positiver Baugenehmigung, Brandschutznachweis und aller relevanten Unterlagen. Hochwertige Visualisierungen zur Verkaufsförderung der Einheiten sind bereits erstellt.Die Eckdaten im Überblick:- Altersgerechte Planung- Grundstücksgröße: ca. 1.450 m²- Geplante Wohnfläche: ca. 1.326 m² (verteilt auf 14 Wohnungen)- Tiefgarage: 14 Stellplätze (Bruttorauminhalt ca. 2.075 m³)- Außenstellplätze: 7 weitere Kfz-Stellplätze- Bruttorauminhalt der Wohnbebauung: ca. 5.363 m³Die Planung wurde wirtschaftlich und architektonisch durchdacht - mit effizienter Flächennutzung, ansprechender Gestaltung und marktgerechter Wohnungsstruktur. Dank der vollständig genehmigten Unterlagen kann sofort mit der Realisierung begonnen werden.Vorteile:- Kein Planungsrisiko - sofortiger Baustart- Optimale Grundrisse für Eigennutzer und Kapitalanleger- Visualisierungen zur Vermarktung bereits vorhanden- Hohe Stellplatzanzahl (insgesamt 21) - ideal für Wohnprojekte mit guter ErreichbarkeitDieses Angebot richtet sich an Bauträger, Projektentwickler oder Kapitalanleger, die ein sofort umsetzbares Projekt in aussichtsreicher Lage suchen.Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage ein vollständiges Exposé zukommen.Ähnliche Angebote
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