Kaufpreis 449.000 €
24106 Kiel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Grundstück befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlage der Landeshauptstadt - wunderbar ruhig mit einem fast dörflichen Charakter und dennoch stadtnah - ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Aktuell ist das Grundstück mit einer Doppelhaushälfte bebaut und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für einen modernen Neubau.Ein besonderes Highlight ist die naturnahe Umgebung: Hinter dem Grundstück verläuft der "Bach in Manrade", der das Grundstück vom angrenzenden Tannenberger Gehölz trennt. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein massiv gebautes Holzhaus (Gartenhaus), das sich ideal als Spielhaus für Kinder oder während der Bauphase als praktisches Planungsbüro nutzen lässt.Eine Besonderheit des Angebotes ist, dass sich das Grundstück in zwei Flurstücke unterteilt: Der Teil, der an den Bach angrenzt, liegt im Stadtteil Projensdorf, während der straßenseitige Bereich mit der Bebauung der Doppelhaushälfte im Stadtteil Wik liegt.Dank der durchdachten Ausrichtung bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung von Terrassen - sowohl vor als auch hinter Ihrem Neubau - perfekt für erholsame Stunden im Freien.Eine Bauvoranfrage wurde bereits erteilt. Genehmigt sind zwei Vollgeschosse mit einer Grundfläche von ca. 156 m². Diese schicken wir Ihnen gern zusammen mit dem Bodengutachten zu.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Wohnträume in einer der schönsten Lagen der Umgebung zu verwirklichen!
