Kaufpreis 119.000 €
14797 Kloster Lehnin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten der beliebten Gemeinde Damsdorf, einem beschaulichen Ortsteil von Kloster Lehnin, erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 597 m². Die ruhige Lage am Ortsrand und der direkte Blick in weitläufige Felder und Wälder verleihen diesem Grundstück eine besondere naturnahe Atmosphäre - ideal für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause im Grünen erfüllen möchten.Das Grundstück ist vollständig erschlossen - sämtliche Leitungen (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) befinden sich in der Straße direkt vor dem Grundstück. Ein Bebauungsplan existiert nicht, sodass die Bebauung gemäß §34 BauGB erfolgen kann. Dies ermöglicht eine individuelle Planung im Rahmen der umliegenden Bebauung. Eine Bauträgerbindung besteht nicht - Sie sind somit frei in der Wahl Ihres Architekten oder Baupartners.Das Grundstück weist derzeit einen hohen Baumbestand aus und ist momentan noch als Waldfläche im Grundbuch bezeichnet. Es liegt bereits ein Bescheid des zuständigen Amtes für Forstwirtschaft vor, demnach eine Änderung der Wirtschaftsart zu Bauland zugesichert ist. Es muss jedoch noch ein gesonderter Antrag gestellt werden.Das Grundstück liegt im Geltungsbereich einer rechtsverbindlichen Innenbereichssatzung der Gemeinde Damsdorf. Hier ist eine Bebauung zulässig, wenn sie sich das Bauvorhaben gemäß § 34 BauGB nach Art und Maß der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist.Ob als Rückzugsort vom Stadtleben oder als Lebensmittelpunkt für Familien - dieses Grundstück verbindet naturnahes Wohnen mit guter Erreichbarkeit und bietet viel Potenzial für individuelle Wohnträume.Hinweis: Wenn Sie Ihre Kontaktdaten vollständig ausgefüllt haben, erfolgt der Exposé-Versand voll automatisch. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.So funktioniert es
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