Kaufpreis 699.000 €
93055 Regensburg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 15. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie suchen ein Baugrundstück in naturnaher Umgebung und dennoch in Reichweite der Regensburger Innenstadt? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Zum Verkauf steht ein ca. 1.096 m² großes, ortsüblich erschlossenes Grundstück in ruhiger Wohnlage von Regensburg-Keilberg. Die Lage verbindet das Beste aus zwei Welten: Idylle und Natur direkt vor der Tür, kombiniert mit einer hervorragenden Anbindung an das Stadtleben. Die Regensburger Altstadt ist in nur ca. 15 Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt nur etwa eine Gehminute entfernt und bietet Ihnen direkte Verbindungen zur Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Damit ist das Grundstück auch für Berufspendler, Familien mit Schulkindern oder Senioren, die Wert auf Mobilität legen, ideal gelegen. Das Grundstück eignet sich hervorragend zur Errichtung eines Doppelhauses oder eines großzügigen Einfamilienhauses, ggf. auch mit Einliegerwohnung – ob als familiäres Zuhause mit Garten oder als komfortabler Altersruhesitz. Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannten Stunden im Grünen ein. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar. Die Bebauung des Grundstücks richtet sich nach dem gültigen Bebauungsplan Nr. 15 der Stadt Regensburg / Ortsteil Keilberg. ***Abweichend hiervon, hat das Bauordnungsamt mitgeteilt, dass die Bebauung mit einem Doppelhaus genehmigungsfähig ist. Für die Lage der Stellplätze und einen erhöhten Kniestock wurde eine Befreiung in Aussicht gestellt.*** Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
