Kaufpreis 329.000 €
51107 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traumhaftes Baugrundstück in begehrter Lage von Köln-Rath zu verkaufen!Dieses einzigartige Baugrundstück befindet sich im äußerst begehrten Stadtteil Köln-Rath/Heumar, einer erstklassigen Wohnlage, die durch ihre Ruhe und Schönheit besticht. Das flache Grundstück liegt sonnenverwöhnt und idyllisch in der dritten Baureihe, fernab von Straßenlärm und rundum geschützt.Besondere Merkmale:Lage: Exklusive und ruhige Wohnlage in Köln-Rath/HeumarUmgebung: Idyllische dritte Baureihe, abgeschirmt und ohne VerkehrslärmSonneneinstrahlung: Optimal sonnenverwöhntBaurechtliche Informationen:Das Grundstück liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans.Die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB).Baugenehmigung:Eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus liegt bereits vor. Das geplante Haus überzeugt durch folgende Merkmale:-Kellergeschoss-Erdgeschoss-Staffelgeschoss ohne Schrägen-Große DachterrasseDiese Planung muss nicht übernommen werden. Sie können Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen neu planen und gestalten lassen.Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer der besten Lagen Kölns zu verwirklichen. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre sowie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorzügen dieses Baugrundstücks begeistern.
