Kaufpreis 385.000 €
13469 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen 3 einzelne Baugrundstücke in Berlin- Lübars zur Bebauung Ihres Traumhauses an . Grundstück A: Die Grundstücksfläche beträgt ca. 604 qm . Das Grundstück ist unbebaut und lediglich mit geringfügigen Fundamentresten versehen, geringfügige Anpflanzungen sind vorhanden.Grundstück B: Die Grundstücksfläche beträgt ca. 604 qm . Auf dem Grundstück befindet sich alte abrissreife Gartenlauben, Buschwerk, Gehölze sowie Bäume sind ebenfalls vorhanden.Grundstück C: Die Grundstücksfläche beträgt ca. 604 qm . Auf dem Grundstück befindet sich eine alte abrissreife Gartenlaube, Buschwerke, Gehölze sowie Bäume sind ebenfalls vorhanden.Die Grundstücke werden wie Sie stehen und liegen verkauft .Entsprechend des Baunutzungsplans der Bezirksamtes Reinickendorf von Berlin können die Grundstücke mit Einzel - oder Doppelhäusern mit maximum 2 Vollgeschossen bebaut werden. Die klassische Stadtvilla mit Flachdach ( Dachneigung max. 23 Grad) ist dort als Höchstgrenze auch möglich .Die Geschossflächenzahl ( GFZ) beträgt 0,4 und die Grundflächenzahl ( GRZ) 0,2 .Die GRZ kann zusätzlich für die Zufahrt , Wege, Terrasse um 50 % überschritten werden.Die Grundstücke werden über eine im baubefindliche privat Erschließungsstraße voll erschlossen verkauft . Alle Medien werden auf die jeweiligen Grundstücke verlegt .Die Grundstücke werden außerdem bauträgerfrei und provisionsfrei angeboten .Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Dann zögern Sie bitte nicht uns zu kontaktieren und vereinbaren Sie eine Besichtigung vor Ort .
