Kaufpreis 2.095.000 €
85399 Hallbergmoos
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück in zentralster Lage von Hallbergmoos. Auf einer Gesamtfläche von 1.352 m² bietet das Grundstück vielfältige bauliche Möglichkeiten und ist gemäß § 34 BauGB bebaubar. Das Grundstück liegt an einem gut frequentierten Ortseingang von Hallbergmoos, mit sehr guter Sichtbarkeit und einer erstklassigen Anbindung an das örtliche Umfeld.Das Grundstück bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Investoren und Bauträger. Die zulässige Geschoßflächenzahl (GFZ) beträgt mindestens 0,6, was eine attraktive Bebaubarkeit ermöglicht. Die Bebauung kann sowohl für Wohn- als auch für Geschäftsprojekte realisiert werden. Mögliche Bauvorhaben umfassen:- Wohn- und Geschäftshaus: Eine Kombination aus Wohnraum und Gewerbeflächen bietet eine attraktive Möglichkeit zur Schaffung von Wohnraum bei gleichzeitiger gewerblicher Nutzung.- Wohnhaus: Ideal für die Entwicklung eines reinen Wohngebäudes, sei es in Form von Eigentumswohnungen oder Mietwohnungen.- Büroimmobilie: Durch die hervorragende Lage eignet sich das Grundstück ebenfalls für die Errichtung eines Bürogebäudes, das für Unternehmen eine attraktive Anlaufstelle sein kann.- Geschäftsimmobilie (Laden, Gastronomie, Pension, Ärztehaus etc.): Aufgrund der Nähe zu Gastronomieeinrichtungen und Hotels bietet sich die Möglichkeit, eine überwiegend gewerbliche Einrichtung zu realisieren und so von der hohen Nachfrage in der Umgebung zu profitieren.
