Kaufpreis 856.250 €
22880 Wedel
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnbebauung befindet sich auf der vorderen Grundstückshälfte des Grundstücks. Das Objekt besteht aus einem vollunterkellerten, 1-geschossigen Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss sowie einem rückwärtig angebauten, teilunterkellerten 1-geschossigen Anbau mit einer überdachten Terrasse.Die Wohnfläche beträgt ca. 103?m², die Bruttogrundfläche rund 240?m².Zum Objekt gehören zudem ein Anbau, ein Schuppen sowie eine Garage, deren baulicher Zustand jedoch als abgängig einzustufen ist.Das Wohnhaus wurde ca. 1927 in solider Bauweise errichtet. Der Innenausbau ist insgesamt überaltert, sowohl in gestalterischer als auch in technischer und energetischer Hinsicht. Modernisierungen haben in den letzten Jahrzehnten nicht stattgefunden.Die Immobilie bietet Potenzial für Käufer, die bereit sind, in eine umfassende Sanierung zu investieren und sich ein Eigenheim nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.So funktioniert es
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