Kaufpreis 2.895.000 €
25996 Wenningstedt-Braderup (Sylt)
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbares konzessioniertes Hotel/Grundstück in Strandnähe. Ob Touristenbeherbergung oder dauerhaftes Wohnen - alles ist möglich! Das Grundstück weist eine Fläche von 998 m² aus und liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich. Im Sondergebiet (SO1-Gebiet), ist eine eingeschossige Bauweise (Keller-, Erd- und Dachgeschoss) mit Ein- und Zweifamilien-, Reihen- und Doppelhäuser in offener Bauweise zulässig.Die laut B-Plan für das Plangebiet festgesetzt Grundflächenzahl (GRZ) beträgt 0,20 und die Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,37. Daraus ergibt sich eine zulässige Geschoßfläche von ca. 369 m². Somit ist hier ausreichend Spielraum gegeben, um das Dachgeschoß planerisch auszunutzen.Zurzeit ist das Grundstück mit einem Hotel bebaut, das ständig renoviert wurde. Der Zugang zum breiten feinen Sandstrand ist ca. 550 m entfernt!Ähnliche Angebote
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