Kaufpreis 25.000 €
03205 Calau
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das kompakte Baugrundstück befindet sich in der Ortslage von Groß Jehser in einer Nebenstraße. Das Dorf gehört zur Stadt Calau. Das Grundstück ist weitestgehend eben und mit einigen größeren Bäumen bestanden. Das Grundstück besteht aus 2 Flurstücken, ein geteilter Verkauf ist möglich. In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden sich in aufgelockerter Bebauung Einfamilienhäuser, kleine MFH, der ehemalige Gutshof und das ehem. Herrenhaus. Baurechtlich handelt es sich um eine Lückenbebauung, d.h. die Bebauung muss sich in die Umgebung einfügen.Das Grundstück befindet sich abseits der Hauptstraße in einer Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr.Die Autobahn A13 führt ca. 400 m vom Grundstück entfernt am Ort vorbei. Erschließung:Straße, Strom, Trinkwasser, TelefonDer Ort verfügt über keine zentrale Kanalisation, der Bau einer Sammelgrube oder Biokleinkläranlage ist erforderlich.Bebaubarkeit: Nach §34 BauGB, Lückenbebauung, wie Umgebung, voraussichtlich klassisches EFH mit Satteldach aber in der Nähe wurde kürzlich ein „Tiny-Haus“ in Form eines Wohncontainers errichtet. Konkrete Auskünfte zur Bebaubarkeit erteilt die Bauaufsichtsbehörde des Landkreises OSL in Calau.
