Kaufpreis 1.150.000 €
40474 Düsseldorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das rund 814 m² große Eck-Grundstück liegt eingebettet in einer Siedlung mit 2-geschossigen freistehenden Häusern. Derzeit ist das Grundstück mit einem Zweifamilienhaus bebaut (siehe Foto), welcher das Potential des Grundstücks nicht ausschöpft.Die Bebauung richtet sich nach §34 Baugesetzbuch. Dies bedeutet, dass sich das künftige Bauvorhaben hinsichtlich Größe, Fläche, Dachform und Abstandsfläche nach den Gebäuden der unmittelbaren Nachbarschaft richtet. Beispiele für eine mögliche Bebaubarkeit finden Sie daher in der direkten Nachbarschaft. Eine verbindliche Auskünfte erhalten Sie vom Bauamt der Stadt Düsseldorf. Die Breite des Grundstücks beträgt ca. 24 m, die Tiefe ca. 35 m. Mögliche Bebauung:- freistehende Ein-/ Zweifamilienhaus- 2 DoppelhäuserUnser Angebot richtet sich an private Endkunden und Investoren, aber auch an Haushersteller, die ggf. 1-2 Kunden haben, welche gemeinschaftlich ihr Traumhaus verwirklichen möchten.Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch oder eine Besichtigung zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
