Kaufpreis 270.000 €
52152 Simmerath
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Frei ab: 9. Mai 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück am Rursee – Naturnähe & Ruhe in perfekter Harmonie Ob als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil – dieses Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, das Leben in einer der schönsten Regionen der Eifel in vollen Zügen zu genießen. Dieses attraktive Grundstück mit einer großzügigen Größe von 1.270 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dank eines bestehenden Bebauungsplans profitieren Sie von einer großzügigen Bebaubarkeit. Das Grundstück eröffnet spannende Gestaltungsmöglichkeiten für eine architektonisch anspruchsvolle Bebauung mit einem herrlichen Blick auf die Umgebung. Die unmittelbare Nähe zum Rursee macht das Grundstück besonders attraktiv. Zahlreiche Wassersport- und Freizeitmöglichkeiten, Wander- und Radwege sowie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Simmerath, Monschau und Aachen runden die Vorzüge dieser Lage ab. Highlights auf einen Blick: Größe: 1.270 m² Grundstücksgröße Bebauungsplan: Vorhanden, ideal für Ihr Bauprojekt Nähe zum Rursee: Fußläufig erreichbare Bademöglichkeiten und Freizeitaktivitäten Ruhige Nachbarschaft: Perfekt für Familien und Naturliebhaber Idyllische Lage: Umgeben von Natur für entspannende Momente
