Kaufpreis 250.000 €
83278 Traunstein
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Traunstein - Hochberg: Grundstück mit Altbestand in zentraler LageKaufpreis: 250.000€Grundstücksgröße: ca. 2.069 m² (aufgeteilt auf zwei Flurnummern)Lage: Traunstein - Daxerau / HochbergIn gefragter Lage von Traunstein - Hochberg steht dieses ca. 2.069 m² große Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Die Fläche ist auf zwei Flurnummern aufgeteilt und liegt im baurechtlichen Außenbereich.Ein Ersatzbau mit identischen Maßen ist genehmigungsfähig - perfekt für Bauherren, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Alternativ besteht die Möglichkeit, den bestehenden Altbau zu renovieren - ideal für handwerklich begabte Käufer.Bestandsgebäude: Erdgeschoss und ausgebautes Dachgeschoss Angeschlossene kleine Werkstatt mit Nebengebäude Keine Zentralheizung vorhanden Grundstück voll erschlossenDie einfachere Variante wäre ein Neubau in moderner Holzständerbauweise oder einer anderen zeitgemäßen Bauform.Lagevorteile: Zentral, aber abseits vom Trubel Nahversorgung und Innenstadt schnell erreichbar Straße ist hörbar, dennoch angenehme WohnlageHighlights: Großes Grundstück in begehrter Lage Flexible Nutzung: Renovierung oder Neubau Voll erschlossen Baurechtliche Klarheit für ErsatzbauFazit:Ob als Projekt für Handwerker oder als Ausgangspunkt für einen modernen Neubau - dieses Grundstück bietet viel Potenzial in einer der schönsten Ecken Traunsteins.Kontakt:Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt.So funktioniert es
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