Kaufpreis 299.000 €
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie sind Bauträger und auf der Suche nach einem spannenden Neubauprojekt? Sie sind eine Familie mit dem Wunsch nach einem großzügigen Grundstück für Ihr individuell geplantes Traumhaus? Dann sollten Sie hier genauer hinschauen...Dieses rund 1.009 m² große Grundstück mit teilweise vorhandener Bebauung, bietet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung..Grundstücksmerkmale:- ca. 1.009 m² Grundstücksfläche- Bebaut mit einer einseitig angebauten Immobilie (Abrissobjekt) & zwei Scheunen (ebenfalls Abrissobjekte)- Voll erschlossen- Keine AltlastenPlanungsrecht / Bebauung:- Das Grundstück liegt im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans- Dorfgebiet (MD) - Wohnen und nicht störendes Gewerbe zulässig- Offene Bauweise- Max. 2 Vollgeschosse- Grundflächenzahl (GRZ): 0,8Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohnlage mit ländlichem Flair, jedoch in direkter Näher zur Ortsmitte. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die Großstädte Köln und Bonn gegeben. Die Umgebung ist familienfreundlich, mit Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Entfernung - ideal für junge Familien. Bauland mit vielen Möglichkeiten - ob zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder zur Entwicklung eines kleinen Wohnprojekts. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf!
