Kaufpreis 335.340 €
94369 Rain
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein derzeit als Wiese genutztes Baugrundstück in schöner Wohnlage in Rain. Für diese Fläche liegt eine Einbeziehungsatzung vor und kann somit bebaut werden (z.B. Einfamilienhausbebauung). Es gibt keinen Bauzwang. Weitere Bebauungsmöglichkeiten (z.B. Doppelhäuser/ Reihenhäuser/ Mehrfamilienhaus/ etc.) sind mit den örtlichen Behörden bzw. dem Landratsamt zu klären.Hierzu gibt es noch keine konkreten Angaben bzw. Gespräche, jedoch wurde bei ersten Vorabgesprächen eine verdichtete Bebauung grundsätzlich als positiv erachtet. Das Grundstück ist derzeit nicht voll erschlossen, alle nötigen Leitungen liegen jedoch direkt in der anliegenden Straße am Grundstück an.Anteilige Erschließungsbeiträge für die Bebauung (mit EFH) wurden bereits in der Vergangenheit von dem derzeitigen Eigentümer geleistet.Flächenaufteilung (mit geschätzter Flächenangabe):Gesamtfläche:bebaubare Fläche: ca. 2.070 m²notwendige Ausgleichsfläche: ca. 1.656m²Gesamtfläche: ca. 3.726 m²Kaufpreisübersicht:Kaufpreis für bebaubare Fläche: ca. 2.070 m² x 150,00 € 310.500,00 €Kaufpreis für Ausgleichsfläche: ca. 1.656m² x 15,00 € 24.840,00 €Kaufpreis für Gesamtfläche: ca. 3.726 m² 335.340,00 €
