Kaufpreis 990.000 €
71287 Weissach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mit dem Projekt "Weitblick Weissach" soll auf ca. 909 m² Grundstücksfläche ein hochwertiges Mehrfamilienhaus in zentraler, aber ruhiger Lage von Weissach-Flacht entstehen. Die Baugenehmigung für das Bauvorhaben liegt bereits vor und schafft die Grundlage für ein zukunftssicheres Wohnkonzept mit klarer Investorenperspektive.Geplant sind 12 attraktive Wohneinheiten - ausgelegt für Familien, Paare und Singles - mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 1.093 m² sowie eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen. Die Architektur folgt modernen Maßstäben, mit klaren Linien, durchdachten Grundrissen und Freiflächen wie Balkone und Terrassen, die Ausblick in die Umgebung bieten. Das Projekt ist auf Energieeffizienz und langfristigen Werterhalt ausgelegt. Bei Umsetzung als KfW-Effizienzhaus 40 ist eine zusätzliche QNG-Zertifizierung möglich - Grundlage für steuerliche Vorteile wie der Kombination aus 5 % degressiver AfA (6 Jahre) und 5 % linearer AfA (4 Jahre). Außerdem profitieren Sie von zinsvergünstigten Darlehen bis zu 150.000 € je Wohneinheit, mit einem potenziellen Finanzierungsvorteil von ca. 270.000 €. Diese Angaben sind ohne Gewähr. "Weitblick Weissach" ist ein baureifes Entwicklungsprojekt für professionelle Investoren und Bauträger, die auf nachhaltige Wertschöpfung, steueroptimierte Abschreibungsmöglichkeiten und die Nachfrage nach qualitätsvollem Wohnraum im Umfeld wachstumsstarker Technologieunternehmen setzen.
