Kaufpreis 850.000 €
01561 Großenhain
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein vorbereitetes Projekt zur Revitalisierung einer ehemlegen Hofanlage, das auf seine Ausführung wartet.Auf dem Hof befinden sich ein Kulturdenkmal, der Um- und Ausbau ist mit 3 Wohneinheiten geplant. Daran anschließend soll ein Neubau mit 5 Wohneinheiten entstehen, außerdem eine Reihenhausanlage mit 6 Wohneinheiten. Es entstehen 17 Parkplätze.Interessant sind auch 2 vorhandene historische Gebäude, die einer der Hofanlage entsprechnden Nutzung entgegen sehen.Die Planung für das Projekt liegt vor:- Die Baugenehmigungen sind vorhanden.- Die Katastervermessung und die Zergliederung sind erfolgt.- Der Antrag auf Abgeschlossenheitsbescheinigung nach WEG ist gestellt.- Die wasserrechtliche Erlaubnis liegt vor, Versickerungsflächen sind festgelegt.- Sanierung Kulturdenkmal: Die Aufwendungen ermöglichen erhöhte Absetzungen nach § 7i Einkommensteuergesetz.- Die Tiefbauplanung ist abgeschlossen.- Die Projektdokumentation nach GEG liegt vor.- Die Anmeldung beim Energieversorger ist erfolgt.
