Attraktives Baugrundstück

Kaufpreis 99.500 €

24539 Neumünster

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Im Auftrag der Eigentümer freuen wir uns, Ihnen dieses attraktive Baugrundstück zum Kauf anbieten zu dürfen. Das ca. 500?m² große Grundstück befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend im Stadtteil Gadeland, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld in dritter Reihe - fernab vom Durchgangsverkehr, aber dennoch gut erreichbar.Das Grundstück besticht durch seine sonnige Südausrichtung, die ideale Bedingungen für helle Wohnräume und einen sonnigen Gartenbereich schafft. Hier genießen Sie tagsüber reichlich Licht und können Ihren künftigen Außenbereich ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten.Ein bestehender Carport und eine Garage auf dem Grundstück sind im Kaufpreis inbegriffen.Die Zufahrt erfolgt über Nachbargrundstücke, wo Wege- und Leitungsrechte eingetragen sind.Auf dem zu verkaufenden Grundstück befindet sich eine weitere Garage, die von einem Nachbarn gemäß eingetragenem Recht genutzt wird. Details dazu gerne bei einer Vor-Ort-Besichtigung.Bereits im Jahr 2020 wurde das Grundstück neu vermessen und in ein eigenständiges Grundbuch überführt, sodass einer Bebauung nichts im Wege steht. Besonders erfreulich: Eine positive Bauvoranfrage aus demselben Jahr liegt bereits vor. Geplant war ein Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, welches eine großzügige Wohn- und Nutzfläche von mehr als 150?m² damalig geboten hätte. Die vorliegende Bauvoranfrage diente vorrangig zur Prüfung der Genehmigungsfähigkeit und zeigt das Potenzial des Grundstücks auf - eine konkrete Bindung an diese Auskunft oder an einen Bauträger besteht jedoch nicht. Als zukünftiger Eigentümer haben Sie somit volle Gestaltungsfreiheit, um Ihr individuelles Traumhaus zu realisieren.

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