Kaufpreis 1.500.000 €
81827 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das schöne, nach Süden ausgerichtete Grundstück mit ca 622 m2 Grundstücksfläche ist mit einem unbewohnten Altbau zum Abriss bebaut. Es gilt § 30 BauGB i.V.m. § 34 BauGB (Nachbarbebauung). Bezugsfälle sind manigfaltig und unseres Erachtens reichen diese über das Quartier hinaus. Die Stadt München hat einen Bauraum für dieses Grundstück mit Baulinien und Baugrenzen geschaffen, der evtl. durch Antrag auf Befreiung vergrößert werden kann.Das Grundstück eignet sich für die Bebauung mit einer Villa, Doppelhaus, Quattrohaus, Mehrfamilienhaus bis hin zu einem Dreispänner. Eine Voruntersuchung eines Architketen liegt vor.Interessant ist, das auch das angrenzende Nachbargrundstück links und rechts zum Verkauf über uns angeboten werden und daher eine großflächige Wohnneubebauung möglich ist.Das Quartier liegt im Randgebiet von Trudering in Nähe zu Haar. Das Wohnquartier ist geprägt von neueren Villen und Doppelhäusern aber auch von ehrwürdigen Stadthäusern. Eine gewachsene Wohnstruktur.Im Quartier gibt es als Bezugsfälle Doppelhäuser, Mehrfamilienhäuser, Einzelhäuser und Quattroreihenhäuser.
