Kaufpreis 349.000 €
21224 Rosengarten
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Naturliebhaber aufgepasst! Dieses ideell geteilte Grundstück mit einer Größe von ca. 1.200 m² befindet sich in einer ruhigen Straße in Rosengarten/Ehestorf, inmitten der Harburger Berge, einem Naturparadies im Süden Hamburg. Umrahmt von altem Baumbestand und Gehölzen und die direkte Nähe zu einem Naturschutzgebiet versprechen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre - ruhig, naturverbunden und voller Lebensqualität. Der vorliegende Bebauungsplan "Emmetal" sichert die Bebauung mit einem Wohnhaus mit einem Vollgeschoss zzgl. ausgebauten Dachgeschoss und einer Wohnfläche von ca. 132 m². Auf Grund der Hanglage ergeben sich wunderbare Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Traum vom Eigenheim, das Ihnen bei geschickter Aufteilung weitere wohnlich nutzbare Fläche in Hanggeschoss zur Verfügung stellen könnte. Für dieses Vorhaben liegt bereits eine Baugenehmigung vor. Für nähere Auskünfte empfehlen wir eine Rücksprache mit dem Bauamt Rosengarten. Strom, Gas und Wasser liegen in der Straße. Für das Abwasser ist eine vollbiologische Kläranlage zu errichten. Ein besonderes Grundstück - Überzeugen Sie sich selbst!So funktioniert es
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