Kaufpreis 450.000 €
04288 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In ruhiger und gewachsener Lage von Liebertwolkwitz wartet dieses besondere Grundstück darauf, gestaltet zu werden. Mit einer geplanten Größe von ca. 1.150 m² - die genaue Fläche wird in Abstimmung mit der Eigentümerin noch festgelegt - bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Die Bebaubarkeit nach § 34 BauGB ermöglicht Ihnen den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Zweifamilienhauses, angepasst an den Charakter der Umgebung. Für private Bauherren ist dies die Chance, in einer ruhigen und naturnahen Wohnlage ein individuelles Zuhause mit großem Garten zu schaffen. Gleichzeitig bietet das Grundstück Investoren die Möglichkeit, in einem gefragten Stadtteil von Leipzig neuen Wohnraum zu realisieren - ein Standort mit stabiler Nachfrage, guter Anbindung und solider Entwicklungsperspektive.Die Eigentümerin übernimmt die Kosten für die Vermessung und beteiligt sich an der Herstellung der Wasser- und Abwasseranschlüsse, die direkt am Zaun als Hausanschlüsse liegen, sowie an der Herstellung der Stromleitung die sich straßenseitig befinden, sodass Sie sofort mit der konkreten Planung beginnen können.Liebertwolkwitz verbindet ländliche Ruhe mit städtischer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, und die Leipziger Innenstadt ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die beliebten Leipziger Seen liegen in kurzer Fahrdistanz und bieten zusätzliche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Diese Kombination aus Lebensqualität, Infrastruktur und Lage macht das Grundstück gleichermaßen attraktiv für Selbstnutzer wie für Kapitalanleger.Sichern Sie sich jetzt diese seltene Gelegenheit und legen Sie den Grundstein für Ihr Bauprojekt - ob für sich selbst oder als Investition.
