Kaufpreis 910.000 €
82346 Andechs
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück in Erling-Andechs - Baugrund mit genehmigtem Vorbescheid in zentraler LageAm Fuße des bekannten Klosters Andechs bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit ca. 1.270 m² Grundstücksfläche in zentraler Lage von Erling an.Das Grundstück ist gut erschlossen und verfügt über einen genehmigten Bauvorbescheid für zwei Baukörper. Gemäß diesem Vorbescheid ist die Errichtung eines Einfamilienhauses sowie eines Zweifamilienhauses (Doppelhaus) möglich. Damit bietet das Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.Derzeit befindet sich ein Bestandsgebäude(Schuppen und Garage) auf dem Grundstück, das abgerissen werden kann. Die Abrisskosten sind nicht im Kaufpreis enthalten. Zudem stehen mehrere Garagen auf dem Areal, die aktuell vermietet sind. Diese können auf Wunsch zunächst bestehen bleiben, sodass eine sofortige Teilnutzung (z. B. Bau des Zweifamilienhauses) möglich ist.Die zentrale Lage im beliebten Erling sowie die Nähe zum Kloster verleihen dem Grundstück einen besonderen Charme und eine nachhaltige Wertbeständigkeit.Weitere Informationen:Grundstücksgröße: ca. 1.270 m²Erschließung: gut gegebenGenehmigter Bauvorbescheid vorhandenBebaubar mit EFH + ZFH (Doppelhaus)Bestand(Schuppen) mit Garagen (aktuell vermietet)Kurzfristig verfügbarGerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die Spartenpläne sowie den genehmigten Bauvorbescheid zur Verfügung.Bei Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.IhrSebastian SedlmayrSEDLMAYR Immobilien - Ihr Immobilienmakler aus Andechs für die StarnbergAmmersee Region
