Kaufpreis 269.000 €
15831 Blankenfelde-Mahlow
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Grundstück ist verbindlich bis zum 03.10.2025 reserviert.Ein Traumgrundstück für Visionäre und Gestalter: Willkommen im Musikerviertel in Blankenfelde-Mahlow, wo Ihre Vision eines perfekten Zuhauses Wirklichkeit werden kann. Dieses voll erschlossene, 1043 m² große Grundstück ist nicht nur ein blankes Blatt Papier, sondern auch eine Leinwand, auf der Sie Ihre Zukunft entwerfen können.Die Natur als Nachbar: Umgeben von einem zauberhaften Wald, bietet Ihnen dieses Grundstück eine einzigartige Möglichkeit, die Ruhe der Natur zu genießen, während Sie nur einen Katzensprung von der Lebendigkeit Berlins entfernt sind. Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf zum Klang der Vögel und nicht zum Verkehrslärm der Stadt.Die Perfekte Balance: Mit dem S-Bahnhof Mahlow in nur einigen Gehminuten erreichen Sie die Hauptstadt schnell und bequem, während Sie in einer familienfreundlichen Umgebung mit hervorragender Infrastruktur leben. Die täglichen Annehmlichkeiten sind so nah, dass Ihr Fahrrad zum neuen besten Freund wird.Arbeiten Sie mit Architekten und Bauunternehmen Ihrer Wahl zusammen, um Ihre Vision in die Realität umzusetzen. Und dann beobachten Sie Schritt für Schritt, wie Ihr Traumhaus Form annimmt. Mit jeder gemauerten Wand, jedem verlegten Stein und jeder gepflanzten Blume wird es mehr und mehr zu Ihrem Zuhause. Und wenn der Bau abgeschlossen ist, haben Sie nicht nur ein Haus erschaffen, sondern ein Heim für Ihre Familie, das für Generationen Bestand haben wird.Freiheit in der Gestaltung: Ob Sie nun ein offenes Wohnkonzept bevorzugen, einen Rückzugsort für kreative Stunden oder einen Spielplatz für Ihre Kinder - dieses Grundstück ist bereit, nach Ihren Vorstellungen geformt zu werden. Das Leben, wie es sein sollte: Stellen Sie sich vor, Sie genießen die Sommerabende in Ihrem Garten, während Ihre Kinder in ihrem selbstgebauten Baumhaus toben. Oder Sie ernten die Früchte Ihrer Arbeit im Gemüsebeet. Hier schaffen Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause - ein Platz für Liebe, Lachen und lebenslange Erinnerungen.Ein Horizont, der inspiriert: Zusätzlich zu den bereits genannten Vorzügen, eröffnet sich vom hinteren Rand des Grundstücks ein atemberaubender Weitblick über die angrenzenden Felder - ein Panorama, das Freiheit atmet und den Geist weitet. Hier können Sie die Stille der Natur vollkommen auf sich wirken lassen und sich von der Weite der Landschaft zu neuen Visionen inspirieren lassen. Es ist ein Blick, der die Seele bereichert und gleichzeitig das Versprechen der Zukunft trägt - Ihre ganz persönliche Aussicht in eine helle, prosperierende Zukunft.Ihr nächster Schritt: Wenn Sie bereit sind, Ihr Traumhaus in einer der begehrtesten Gegenden Blankenfelde-Mahlows zu realisieren, dann ist dies Ihre Chance. Kontaktieren Sie uns für eine private Tour und erleben Sie die Magie selbst. Ihr zukünftiges Zuhause wartet auf Sie.Hinweis zur HochspannungsleitungÜber dem Grundstück verläuft aktuell eine 220-kV-Hochspannungsleitung, deren Rechte durch eine beschränkt persönliche Dienstbarkeit im Grundbuch abgesichert sind. Im Zuge der Energiewende wird diese bestehende Leitung jedoch durch eine neue 380-kV-Leitung auf einer anderen Trasse ersetzt. Diese neue Trasse verläuft nicht über das Grundstück!Das Unternehmen 50Hertz plant hierfür eine umfassende Netzverstärkung im Raum Teltow-Fläming. Die Planungen laufen bereits, das formelle Planfeststellungsverfahren bei der Bundesnetzagentur ist eingeleitet. Die alte Leitung soll nach Fertigstellung der neuen Trasse vollständig zurückgebaut werden. Ziel ist die Inbetriebnahme bis voraussichtlich 2030?.Für Sie als Käufer bedeutet das: Die heutige Leitung ist nur eine Übergangslösung. Nach Fertigstellung der neuen Trasse wird die bestehende Leitung über dem Grundstück vollständig zurückgebaut. Damit entfällt die jetzige Einschränkung perspektivisch komplett - und das Grundstück gewinnt nochmals deutlich an Wert und Attraktivität.Gemäß § 34 BauGB muss die zukünftige Bebauung in Art und Maß der baulichen Nutzung der umgebenden Gebiete entsprechen. Das Grundstück ist ca. 23m breit und 45m tief.Adresse, Exposé, Besichtigung & weitere Informationen (bitte lesen)Die Aufnahmen wurden mit einem Weitwinkelobjektiv erstellt, wodurch Größen leicht verzerrt wirken können.Nach Ihrer Anfrage über das Portal erhalten Sie sofort automatisch eine E-Mail (bitte auch im Spam-Ordner prüfen) mit Zugang zum vollständigen Web-Exposé mit der genauen Adresse, Eckdaten, Fotos, einem interaktiven Lageplan sowie zur direkten Terminbuchung mit freigegebenen Slots. Die vollständige Adresse wird nur nach Zustimmung zu den rechtlichen Voraussetzungen freigegeben.
