Kaufpreis 229.000 €
15370 Petershagen/Eggersdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein erschlossenes Grundstück in zweiter Reihe mit einer Fläche von ca. 1.116?m². Die Fläche ist von üppigem Strauch- und Baumbestand geprägt und bietet viel Privatsphäre. Es handelt sich um ein sogenanntes Hammergrundstück mit annähernd rechteckigem Zuschnitt und insgesamt etwa 3?m breiter Zuwegung (Straßenfront).Auf dem Grundstück befindet sich ein massiver Bungalow aus den 1960er Jahren mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 24? m² , der derzeit als Wochenendhaus genutzt wird.Laut einem Verkehrswertgutachten vom 31.01.2022 (Stichtag 07.10.2021) liegt das Grundstück innerhalb eines unbeplanten Innenbereichs gemäß § 34 BauGB. Das bedeutet: Eine Bebauung ist grundsätzlich möglich, sofern sie sich hinsichtlich Art, Maß, Bauweise und Grundstücksausnutzung in die umliegende Bebauung einfügt und die Erschließung gesichert ist.In der Umgebung dominieren freistehende Einfamilienhäuser in offener Bauweise, sodass davon ausgegangen werden kann, dass auch hier eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus zulässig ist. Für eine verbindliche Beurteilung Ihres Bauvorhabens ist eine schriftliche Anfrage beim Bauamt in Strausberg erforderlich.
