Kaufpreis 165.000 €
21435 Stelle
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In schöner Randlage von Stelle - Ashausen befindet sich dieses, mit einem Einfamilienhaus bebaubare, Grundstück. Zur Zeit ist dieses lediglich mit einer Caport-/Garagenanlage bebaut. Da für diesen Bereich kein Bebauungsplan aufgestellt wurde, richtet sich die Neubebauung nach dem § 34 des BauGB, also sg. Nachbarschaftsbebauung. Ein Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit ca. 90 m² Grundfläche (1 Vollgeschoss zzgl. ausgebautes Dachgeschoss) wurde bereits 2019 positiv beschieden. Die Ortsgestaltungssatzung von Ashausen ist zu berücksichtigen. Die Anschlüsse für Strom, Gas, Wasser, Kanalisation, Telefon und Kabelfernsehen befinden sich in der Straße. Die aktuell vorhandene Garagen/Carportanlage ist vom Erwerber zu entsorgen. Die gemeinsame Zufahrt hat eine Breite von 3 m. Es bestehen gegenseitige Wege- und Leitungsrechte.Wir stehen Ihnen jederzeit für weitere Fragen, ergänzende Unterlagen sowie eine individuelle Besichtigung zur Verfügung. Nennen Sie uns Ihren Terminwunsch, wir arrangieren das für Sie! Bei Außenbesichtigungen erbitten wir Diskretion.
