Kaufpreis 699.000 €
18435 Stralsund
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ein historischer Garten in seiner fast einzigartigen Lage sucht einen Bauherrn, der die Geschichte mit der Gegenwart in eine vollkommene Symbiose bringen möchte.Es handelt sich um einen denkmalgeschützten Garten mit einem historischen Wasserbecken, Pergolen und Treppen unmittelbar am Knieperteich gelegen mit einem wunderschönen Blick zur Altstadt. Wenn Sie die Leidenschaft besitzen, den ursprünglichen Garten mit seinen unterschiedlichen Höhen wiederherzustellen, dann ist dieses Grundstück ein wahrer Schatz für Sie.Aktuell gibt es eine gültige Baugenehmigung für den Bau eines eingeschossigen Wohnhauses. Dieses Gebäude ist in westlicher Richtung zur Friedrich-Engels-Straße hin orientiert, so dass Sie aus den Fenstern oder der Terrasse den Blick über Ihren einzigartigen Garten schweifen lassen können.Sie erreichen Ihr Grundstück über ein als Baulast gesichertes Wegerecht von der Friedrich-Engels-Straße aus. Ein im Grundbuch eingetragenes Leistungsrecht über das Nachbargrundstück im Rosengarten sichert Ihnen die Erschließung mit sämtlichen Medien über den Rosengarten. Verwirklichen Sie Ihren Traum einer besonderen und individuellen Immobilie in einer ebenso besonderen Lage.
