Kaufpreis 349.000 €
04349 Leipzig
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses einmalige Baugrundstück in Leipzig, Plaußig-Portitz bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich den wohl attraktivsten Platz in einer beliebten und gewachsenen Neubausiedlung zu sichern. Es handelt sich um das letzte verfügbare Grundstück am Ende der ruhigen Siedlung. Nahezu uneinsehbar und mit außergewöhnlich viel Freiraum.Mit einer Größe von 908 m² und der Möglichkeit einer Teilung in zwei kleinere Grundstücke bietet es maximale Flexibilität für Ihre Wohnträume. Ein großzügiger Grünstreifen von ca. 10 Metern zum Nachbargrundstück sorgt für Privatsphäre. Darüber hinaus trennt ein weiter Grüngürtel von ca. 60 Metern Breite mit geplantem Baumbestand das Grundstück vom zukünftigen Erweiterungsgebiet. Ein Garant für ein idyllisches Wohnumfeld.Der Bebauungsplan ermöglicht zwei Vollgeschosse mit Zeltdach. Die Kennzahlen sprechen für eine vielseitige Bebauung: GRZ 0,3 | GFZ 0,6 | zulässige Bruttogrundfläche 544,8 m². Abwasser ist bereits vorhanden, alle weiteren Medien liegen straßenseitig und können problemlos ans Grundstück angeschlossen werden.
