Kaufpreis 579.000 €
14612 Falkensee
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollerschlossenes Baugrundstück in ruhiger und naturnaher Umgebung von Falkensee-Falkenhain. Das 1.016?m² große Grundstück liegt in einer Südhanglage mit optimaler Sonnenausrichtung. Das Grundstück ist Teil des rechtskräftigen Bebauungsplans F75 "Falkenhain III", der eine Ein- bis Zweifamilienhausbebauung mit großzügiger Wohnfläche vorsieht - optimal für Familien oder Ruhesuchende mit dem Wunsch nach einem individuell gestalteten Zuhause.Eine in den Boden verbaute massive Stützmauer an der rückwärtigen Grundstücksgrenze sichert den Hang zuverlässig und ermöglicht eine ebene Bebauung im unteren und oberen Teil des Grundstücks sowie eine Gewinnung der Gartenfläche. Darüber hinaus verfügt das Grundstück über zwei eigene Brunnen - einen im oberen und einen unteren Bereich - zur Gartenbewässerung oder alternativen Wasserversorgung. Das Grundstück beherbergt keine abrissbedürftigen Wohnbestände - lediglich einen Gartenschuppen, der nutzungsfähig ist.Es liegt ein Bodengrundgutachten zur Einsicht vor.Das Grundstück wird provisionsfrei verkauft!
