Kaufpreis 690.000 €
50769 Köln
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives und vielseitig nutzbares Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 769?Quadratmetern. Die rechteckige, längliche Grundstücksform bietet optimale Voraussetzungen für eine effiziente Bebauung - ideal insbesondere für Bauträger, die ein durchdachtes Neubauvorhaben realisieren möchten.Das Grundstück ist bebaubar und bietet durch seine klare Struktur beste Planungsbedingungen für die Errichtung von Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften oder Reihenhäusern - je nach Bebauungsplan und Nutzungsmöglichkeiten. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich und bietet zusätzlichen Spielraum für individuelle Konzepte oder mehrere Bauabschnitte.Ein Abriss ist nicht notwendig, da keine Altbebauung vorhanden ist. Der Erschließungszustand ist teilerschlossen - grundlegende Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom und Abwasser liegen in der Straße und können nach Bedarf ergänzt werden.Dieses Grundstück stellt eine seltene Gelegenheit dar, in top Lage eine Neubebauung zu planen und umzusetzen - sei es für private Bauherren oder gewerbliche Projektentwickler.
