Kaufpreis 369.000 €
Zimmer 6
21762 Otterndorf
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus befindet sich in der historischen Altstadt von Otterndorf und bietet ca. 157 m² Wohnfläche auf einem 177 m² großen Grundstück. Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und erstmals im Jahr 1966 umfassend erneuert, sodass es eine gelungene Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort entstanden ist.Im Jahr 2022 wurde das Haus von den jetzigen Eigentümern grundsaniert. Die Sanierungsmaßnahmen betrafen unter anderem die Elektrik, die Heizung (Gastherme/Fußbodenheizung), die Wärmedämmung, alle Böden, Bäder und Küchen (inklusive neuer Einbauküchen), etc. Die Arbeiten wurden ausschließlich von Fachfirmen vorgenommen. Die Rechnungen können bei Bedarf eingesehen werden.Die Erdgeschoss-Wohnung ist in 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC sowie Abstellraum aufgeteilt. Vom Flur gelangt man ins Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer. Gegenüber des Eingangs ist das Bad sowie das Gäste-WC. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, welche bei Bedarf mit erworben werden kann. Angrenzend befindet sich ein Abstellraum. Der Platz unter der Treppe wurde gut genutzt und dient als weiterer Stauraum. Ebenfalls vom Flur gelangt man direkt in das Durchgangszimmer, das vielseitig nutzbar ist - zum Beispiel als Ankleidezimmer oder Arbeitsbereich. Von dort geht es ins Schlafzimmer. Alle Räume sind hell und modern gestaltet und mit Design-Belag ausgestattet.Über einen separaten Eingang gelangt man in das Obergeschoss des Hauses. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Räume sind alle vom Flur begehbar, außer ein Schlafzimmer. In dieses gelangt man durch das Wohnzimmer. Auch hier ist alles renoviert, hell und modern gestaltet und die Böden mit Design-Belag versehen. Beide Wohneinheiten sind vermietet. Somit ist diese Immobilie ein top Anlageobjekt (Kaltmiete insgesamt 1.569,- EUR)Sie sind interessiert? Sprechen Sie uns an - wir zeigen Ihnen die Immobilie gerne!
