Kaufpreis 265.000 €
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhig gelegenes Baugrundstück in Fredersdorf-Vogelsdorf - familienfreundlich, und sofort bebaubarObjektbeschreibungIn einer besonders ruhigen und gepflegten Wohnsiedlung von Fredersdorf-Vogelsdorf befindet sich dieses frisch beräumte und voll erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 830 m². Die Lage in einem reinen Wohngebiet mit freundlicher Nachbarschaft macht dieses Grundstück besonders attraktiv für Familien, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten.Die Zufahrtsstraße sowie die Grundstücksauffahrt sind neu ausgebaut, sämtliche Anliegerbeiträge sind bereits vollständig bezahlt - Sie können also sofort mit der Planung und Umsetzung Ihres Bauvorhabens beginnen.Ein eigener Brunnen ist bereits vorhanden. Zudem liegt ein aktuelles Baugrundgutachten vor, was zusätzliche Planungssicherheit bietet. Optional kann ein bereits durchdachtes Bauprojekt vermittelt werden: Ein Winkelbungalow mit ca. 120 m² Wohnfläche, voll unterkellert mit weißer Wanne - ideal für komfortables und modernes Wohnen auf einer Ebene.Durch die verkehrsberuhigte Lage ohne Durchgangsverkehr (nur Anlieger und Gäste) ist das Grundstück besonders kinderfreundlich und bietet eine entspannte Wohnatmosphäre.Grundstücksdaten im Überblick:Grundstücksgröße: ca. 830 m²Voll erschlossenFrisch beräumt, sofort bebaubarNeuer Straßenausbau und GrundstückszufahrtAlle Anliegerbeiträge bezahltEigener Brunnen vorhandenBaugrundgutachten liegt vorOptional vermittelbares Bauprojekt: Winkelbungalow mit 120 m² Wohnfläche, voll unterkellertRuhige Lage ohne DurchgangsverkehrLageDas Grundstück liegt in Fredersdorf-Vogelsdorf, einem beliebten Wohnort im östlichen Speckgürtel von Berlin, bekannt für seine ruhige, grüne Umgebung und die gute Erreichbarkeit der Hauptstadt. Die direkte Nachbarschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten.UmgebungDie Infrastruktur ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Schulen, Kindergärten und weitere Versorgungseinrichtungen. Die Autobahn A10 (Berliner Ring) ist in nur ca. 15 Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung nach Berlin und in die Region. Die Umgebung lädt zudem zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein - perfekt für Spaziergänge, Fahrradtouren und ein naturnahes Familienleben.FazitDieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage ein Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren. Mit vorhandener Erschließung, bereits bezahlten Beiträgen und durchdachten Projektoptionen steht Ihrem Bauvorhaben nichts im Weg.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Wir besprechen alle Details mit Ihnen bei einem Termin vor Ort. Überzeugen Sie sich selbst. Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung dieses schönen Objektes ein. Wir freuen uns auf Sie! Gerne bieten wir Ihnen für dieses Objekt die passende, günstige Finanzierung unter Einbezug aller möglichen staatlichen Förderungen - selbstverständlich auch als Vergleichsangebot zu Ihrer Hausbank! Sprechen Sie uns einfach an, wir kümmern uns gerne unverbindlich darum.Sie kennen jemanden in Ihrem Familien- und Bekanntenkreis, der seine Immobilie verkaufen möchte? Dann werden Sie Tippgeber und verdienen Sie bis zu 2000 € Provision! Dann kontaktieren Sie uns unter 0152 05 622 302 oder www.seiberth-immobilien.de/tippgeber.
