Kaufpreis 450.000 €
84539 Ampfing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Grundstück mit genehmigtem Vorbescheid für zwei Einfamilienhäuser – inklusive vermietetem BungalowZum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einem bereits genehmigten Vorbescheid für die Errichtung von zwei Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche von jeweils ca. 195 m².Grundstücksgröße: teilbar, in eine Fläche von ca. 350 m² + 330 m²Bestandsgebäude: Bungalow mit ca. 90 m² Wohnfläche, teilweise unterkellertNutzung: Der Bungalow ist aktuell noch vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen werden zuverlässig und pünktlich gezahlt. Es handelt sich um eine unkomplizierte Familie. Das Mietverhältnis ist bereits gekündigt und endet zu einem festgelegten Zeitpunkt.Perspektive: Der Bungalow ist abrisspflichtig, sodass das Grundstück anschließend für die geplante Neubebauung zur Verfügung steht.Besonderheiten:? Vorbescheid für 2 moderne Einfamilienhäuser bereits genehmigt? Grundstück teilbar? Zwischenzeitliche Mieteinnahmen durch Bestandsgebäude bis zur Baugenehmigung? Solide, ruhige WohnlageSo funktioniert es
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