Kaufpreis 59.000 €
90518 Altdorf b. Nürnberg
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Naturidylle direkt am WaldrandDieses uneinsehbare Grundstück liegt am Rand einer kleinen Ortschaft und ist eingebettet in wunderschöne Natur mit altem Baumbestand. Spazierwege, Weiher mit Enten und eine traumhafte Umgebung machen diesen Ort zu einem echten Highlight für Naturliebhaber.Bebauungsmöglichkeiten nach Plan Der gültige Bebauungsplan erlaubt eine Bebauung mit einer Grundfläche von ca. 46 m² auf 4 x 10 m und 4 x 13 m, zuzüglich Obergeschoss und Satteldach. Ein Kellergeschoss mit Tageslichtfenstern und abgeböschter Fläche ist ebenfalls realisierbar.Flexibilität für moderne WohnkonzepteDas Grundstück eignet sich hervorragend für die Errichtung von Tiny-Houses und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der L-förmige Zuschnitt schafft Raum für eine Garage oder Carports und unterstützt eine individuelle Gestaltung des Wohnraums.Maßnahmen für nachhaltigen MehrwertFür zukünftige Bauprojekte empfiehlt sich eine gezielte Bepflanzung und der Einbau hochwertiger Fenster als Pufferzone zur nahegelegenen Autobahn. Ob als individuelles Zuhause oder als attraktive Kapitalanlage - hier finden Sie Raum für Visionen und Lebensqualität!