Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 9
47800 Krefeld
Größe 236 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei diesem Haus handelt es sich um ein charmantes 4-Parteien-Haus aus dem Jahre ca. 1910, das vielfältige Möglichkeiten bietet. Die Wohnung im Erdgeschoss war sehr lange vermietet und ist nun leerstehend. Hier bietet sich die Möglichkeit seinen Wohntraum zu verwirklichen und die Räumlichkeiten nach den eigenen Wünschen für die Eigennutzung zu modernisieren. In 2014 wurden die Fenster ausgetauscht.Der angrenzende, große Hof mit Garten, einem kleinen Teich sowie einem Gartenhäuschen im hinteren Bereich und einer großen Terrasse im vorderen Bereich rundet das Wohnen im Erdgeschoss ab und lädt zu geselligen Tagen mit der Familie sowie Freunden ein. Es steht viel Platz zur Verfügung, um sich eine Wohlfühl-Oase zu kreieren.Das 1. Obergeschoss beherbergt gleich zwei schöne Wohnungen. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt noch über Altbau-Stilelemente wie Stuck im Wohn- und Schlafzimmer, eine Flügeltür sowie teils Türen und Rahmen, die den Altbau-Charakter unterstreichen. Der Erker im Wohnzimmer verleiht zusätzlichen Charme.Das Apartment auf dieser Ebene wurde in 2016/2017 modernisiert. Es ist mit einem neuen Parkettboden (Dielenoptik), einer modernen Einbauküche, einem neuen Duschbad sowie einem separaten, neuem WC ausgestattet. Letztere verfügen über neue Sanitärobjekte, moderne große, weiße Wandfliesen und ebenfalls modernen, schwarzen Bodenfliesen. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit einem klassichen Grundriss. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele aus erreichbar. Die Wohnung ist langjährig vermietet und wurde soeben zum 30. Oktober 2025 gekündigt. Die Gastherme wurde in 2015 erneuert.Ähnliche Angebote
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