Kaufpreis 170.000 €
21745 Hemmoor
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
- Direktkontakt: Dieter Büge 01728118000- Für private Käufer provisionsfrei! Für gewerbliche Käufer, die z. B. ein MFH errichten möchten (erste Mietinteressenten vorhanden) 3 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. Dein Baugrundstück in einem exklusiven Neubaugebiet in einzigartiger 1a-See-Lage!- Diese attraktiven Grundstücke (z. B. Hausnummer 21) können INKLUSIVE Stadtvilla als Ausbauhaus - siehe https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/city-villa/city-villa-4 für insgesamt ab 595.000 EUR erworben werden. Inklusiv-Leistungen für diese Stadtvilla (KP ab: 355.999 € als Ausbauhaus) mit 250 m²: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Kontrollierte Be- und Entflüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen! Nur wenige Einfamilienhaus-, Doppelhaus und Mehrfamilienhausgrundstücke sind zu vergeben. Das wohl exklusivste Neubaugebiet in Hemmoor mit Seeblick ist nur wenige Auto-/Fahrrad-Minuten zum Stadtzentrum von Hemmoor (Landkreis Cuxhaven) entfernt. Sichere dir am besten noch heute dein Filetstück, denn es wird kein Naubaugebiet mit Seeblick mehr ausgewiesen bzw. genehmigt! Anzahl der Grundstücke auf 18 begrenzt.9 freie Grundstücke für privaten Hausbau (siehe WA 1): 839 bis 1.990 m². Einzel- und Doppelhäuser, 1-geschossig (+ Staffelgeschoss) bis zu einer Giebelhöhe von 8,50 m. Grundstücke für Ein- und Mehrfamilienhäuser (WA2, WA3) ab 1.000 m². Gíebelhöhe 10 m (WA 2) und 11,50 m (WA 3) mit 2- bzw. 3 Vollgeschossen. GFZ: 0,4.Erlebe schon bald das Privileg und den Zauber eines atemberaubenden Panoramablicks über den kristallklaren Kreidesee, den du als anspruchsvoller Eigentümer einer luxuriösen Immobilie oder als Mieter einer exklusiven Eigentumswohnung in bester Lage genießen darfst!Baue nach deinen Vorstellungen auf einem großzügig geschnittenen Grundstück von 810 - 1.990 m² dein Traumhaus im Bauhausstil, Stadtvilla, Doppelhaus oder errichte als Bauträger oder Investor dein Mehrparteienhaus auf einem Grundstück ab 1.000 m²! Die Bauplätze in erster Seelinie dürfen mit Ein-, Zwei- und Doppelhäusern bis 1 Vollgeschoss + 1 Staffelgeschoss mit einer Gebäudehöhe bis 8,50 m und die Ein- und Mehrfamilienhaus-Grundstücke in zweiter Reihe dürfen 2-3-geschossig bis zu einer Höhe von 10- bzw. 11,50 m bebaut werden.Wenn du als privater oder gewerblicher Grundstückskäufer einen Standort in zentraler und ruhiger 1a-See-Lage suchst, dann solltest du zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren! Es stehen nur wenige Grundstücke zur Verfügung! Hinweis: Weitere Baugrundstücke werden in dieser Lage am See nicht mehr genehmigt.Ansprechpartner für Mieter, private und gewerbliche Käufer ist Dieter Büge. Telefonische Erreichbarkeit täglich (auch Sa./So.) von 9.30 - 20.00 Uhr! Telefon: 01728118000 oder [email protected] Internet: www.wain-marketing.de. Alleinvertrieb/Ansprechpartner: Dieter Büge - Immobilienmakler & GutachterWIN-MARKETING INH. DIETER BÜGE EXKLUSIVE GRUNDSTÜCKS- UND IMMOBILIENVERMARKTUNG SEIT 1992!Wir freuen uns darauf, sie bei der Suche nach einem Baugrundstück, als Haus- oder Wohnungskäufer oder als Mieter einer Wohnung, bei der Realisierung ihres Vorhabens vom Start weg begleiten zu dürfen.So funktioniert es
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