3.023m² Baugrundstück mit positiver Bauvoranfrage für 3 Bungalow´s mit jeweils 250m² WFL

Kaufpreis 3.800.000 €

50996 Köln

Objektdaten

Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025

Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Das angebotene Baugrundstück befindet sich unweit des Friedenswaldes und ist aktuell mit einem Abrisshaus und einem Poolhaus bebaut. Das Grundstück ist eines der letzten verfügbaren, großen Grundstücke im alten Hahnwald. Es bietet gem. Bebauungsplan sowohl die Möglichkeit, eine sehr große Einzelvilla als auch drei Bungalow´s mit ca. 250m² Wohnfläche je Einheit zu errichten. Das Grundstück ist zum Teil mit altem Baumbestand bewachsen.Die vorhandene, positiv bewilligte Planung der Bauvoranfrage (3 Einheiten) wird bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt.Gemäß Bebauungsplan gilt hier eine GRZ von 0,2 und eine GFZ von 0,3.

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