Kaufpreis 52.500 €
57612 Birnbach
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Fast ebenes (leicht abfallende Fläche), erschlossenes Baugrundstück mit einem massiven, alten Gartenhaus (alter Backes).Bebauung wie Nachbarbebauung mit bis zu zwei Geschossen (ohne Bebauungsplan).Grundflächenzahl (GRZ): 0,4 Geschossflächenzahl (GFZ): 0,8 Positiver Bauvorbescheid für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus ist vorhanden, gültig bis 07.03.2028 (Verlängerung ist auf Antrag möglich).Grundstückstiefe: ca. 30 MeterMittlere Grundstücksbreite: ca. 23,5 MeterGrundstücksbreite an der hinteren Grenze: ca. 27 MeterStraßenfront: knapp 20 MeterDiese Maße sind ungefähre Werte. Sie sind aus der Vermessungsskizze errechnet worden (ohne Gewähr).