Kaufpreis 119.000 €
Zimmer 2
49090 Osnabrück
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die 2-Zimmer Eigentumswohnung Osnabrück Haste Käuferprovisionsfrei ist ein attraktives Angebot für Käufer, die in eine solide Kapitalanlage investieren oder ein Eigenheim in zentraler Lage suchen. Mit 55 m² Wohnfläche, Balkon, Aufzug und stabilem Mietverhältnis überzeugt dieses Angebot sowohl Anleger als auch Eigennutzer.Ausstattung der 2-Zimmer Eigentumswohnung Osnabrück Haste Käuferprovisionsfrei Wohnfläche: ca. 55 m² – 2 Zimmer, Balkon Etage: 5. Obergeschoss mit Fahrstuhl Baujahr: 1962 / Wärmeerzeuger: 2008 (Gas-Zentralheizung) Balkon mit Weitblick Heizung: Gas-Zentralheizung, Baujahr 2008 Energieausweis: Klasse D – 115 kWh/(m²·a) Kellerraum und Gemeinschaftsräume vorhanden Aktuelle Miete: 740 € warm (460 € kalt + 280 € NK) Hausgeld: 322 €Fenster sind bereits mit Doppelverglasung versehen. Durch geplante Maßnahmen wie Aufzugs-Sanierung, Reparaturen an Abwasserleitungen und Balkon-Malerarbeiten erhöht sich die Attraktivität des Objekts weiter.Warum diese Wohnung eine ideale Kapitalanlage istDie 2-Zimmer Eigentumswohnung Osnabrück Haste Käuferprovisionsfrei überzeugt durch: Sofortige Mieteinnahmen Gute Lage mit hoher Nachfrage Langfristige Wertsteigerung durch Sanierungen Käuferprovisionsfrei – klare KostenersparnisGerade für Anleger, die eine Immobilie als Kapitalanlage kaufen wollen, ist dieses Angebot perfekt. Dank stabiler Nachfrage nach Wohnung kaufen Osnabrück besteht nur ein geringes Leerstandsrisiko.Wirtschaftliche Betrachtung und Rendite Jahresnettokaltmiete: ca. 5.520 € Solide Rendite bei attraktivem Kaufpreis Zukunftssicherheit durch ModernisierungenKäufer, die Kapitalanlage in Haste erwerben oder eine Zweizimmerwohnung als Kapitalanlage kaufen möchten, sichern sich mit diesem Objekt eine wertbeständige Immobilie in Osnabrück.Eigenheim kaufen Osnabrück – auch für Eigennutzer interessantNicht nur für Kapitalanleger, auch für Eigennutzer ist diese Wohnung spannend. Ein Single, ein Paar oder auch Studenten finden hier ein gemütliches Eigenheim mit Balkon in zentraler, grüner Lage.Wer ein Eigenheim kaufen Osnabrück möchte, profitiert hier von bezahlbarem Wohnraum in einer gefragten Lage.
