Kaufpreis 450.000 €
15345 Petershagen/Eggersdorf
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK+ Wundervoll großes und erschlossenes Grundstück im attraktiven Wohnviertel+ Einzigartige Lage mitten in der Natur: Am Naturschutzgebiet und Mühlenfließ und in Spazierdistanz zum Bötzsee+ Individueller Hausbau nach Ihren Bedingungen: Bauträgerfreies Grundstück ohne Bauzwang+ Nach §34 BauGB mit Bungalow, Einfamilienhaus, Doppelhaus, Stadtvilla und Mehrfamilienhaus bebaubar+ Gute Infrastruktur für Naturverbundene und Familien im nördlichen Eggersdorf+ Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen, S-Bahnhof Strausberg, Wälder und Seen schnell zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbarIHR ERSTER ÜBERBLICKIhr zukünftiges Grundstück im nördlichen Eggersdorf befindet sich direkt am Lauf des Fredersdorf Mühlenfließ' und dem Wald des gleichnamigen Naturschutzgebietes. Das gehobene und authentisch gewachsene Wohnviertel bietet wundervolle Rahmenbedingungen für naturnahes, entspanntes und ruhiges Wohnen nahe dem Bötzsee. Das Grundstück ist nach §34 BauGB entsprechend der Nachbarbebauung voraussichtlich mit ein Bungalow, einem Einfamilienhaus, einem Doppelhaus oder einem Mehrfamilienhaus sehr flexibel bebaubar. Aufgrund der Größe des Grundstücks ist voraussichtlich auch der Bau eines außergewöhnlich großen Hauses möglich. Es besteht kein Bauzwang.Möchten Sie das Grundstück z. B. als Feriengrundstück nutzen oder z. B. die bestehenden Gebäude sanieren, ist dies möglich. Darüber hinaus wählen Sie Ihr Bauunternehmen selbst aus. Sie entscheiden daher flexibel, ob Sie ein Fertig- oder Massivhaus bauen und welchen Haustyp Sie errichten. Straßenseitig liegen die Medien Strom, Wasser, Abwasser und Telekommunikation an. Derzeit befinden sich zwei Bestandsgebäude und zahlreiche Bäume und Sträucher auf dem Grundstück. Die Kosten für den eventuellen Abriss, das ggf. notwendige Fällen der Bäume, die Beräumung und die Vermessung des Areals trägt der Käufer des Grundstücks. Entdecken Sie dieses einzigartige naturnahe, großzügige und flexibel bebaubare Stück Eggersdorf für Ihren zukünftigen individuellen Hausbau!WEITERE IMMOBILIEN?www.rosa-immobilien.de
