Kaufpreis 199.900 €
12623 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
IHRE VORTEILE MIT DIESEM GRUNDSTÜCK+ Ihr perfekter Bauplatz: Bezahlbares Grundstück in Spazierdistanz zu den S-Bahnhöfen Mahlsdorf und Birkenstein+ Straßenseitig erschlossen+ Planung und Hausbau flexibel nach Ihren Wünschen: Grundstück ohne Bauträgerbindung und Bauzwang+ Ideal für Ihr Einfamilienhaus mit bis zu zwei Vollgeschossen+ Kurze Wege in Ihrem wunderschönen Viertel: Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel, diverse Ausflugziele schnell zu Fuß oder mit Fahrrad erreichbarIHR ERSTER ÜBERBLICKNur rund 15 bis 20 Minuten laufen Sie in Zukunft von Ihrem Grundstück zu den S-Bahnhöfen Mahlsdorf und Birkenstein (beide S5). Außerdem dürfen Sie sich auf schnelle Fuß- und Fahrwege zu den nächsten Supermärkten, Kitas, Schulen, Ärzten und Einkaufszentren freuen. Weiterhin ist eine Haltestelle des 395er Bus in nur etwa fünf Minuten Gehminuten erreichbar. Dabei befindet sich Ihr zukünftiges Stück Land mitten in einem authentisch gewachsenen Wohnviertel. Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Stadtvillen mit zwei Vollgeschossen prägen hier das Straßenbild. Da die Grundstücke nach §34 BauGB entsprechend der Nachbarschaftsbebauung zu bebauen sind, werden Sie ebenfalls einen der genannten Haustypen errichten dürfen. Planen Sie den Bau einer Doppelhaushälfte, schließen Sie sich mit Ihren Freunden oder Familienmitgliedern zusammen und bauen hier gemeinsam auf 840,00 m². Darüber hinaus genießen Sie hier volle Flexibilität für die Planung und den Bau Ihres Zuhauses. Sie wählen Ihr Bauunternehmen frei aus. Es besteht außerdem kein Bauzwang. Straßenseitig mit den Medien Wasser, Abwasser, Strom und Telekommunikation erschlossen, zeigt sich das Areal derzeit von verschiedenen Sträuchern, Büschen und Nadelbäumen bewachsen. Die Kosten der eventuell notwendigen Baumfällung und Beräumung sowie die Vermessung tragen der oder die Käufer. Bestandsgebäude befinden sich nicht auf dem Grundstück. Nutzen Sie diese seltene Chance nahe den S-Bahnhöfen Mahlsdorf und Birkenstein für Ihren individuellen Hausbau!WEITERE IMMOBILIEN?www.rosa-immobilien.deÄhnliche Angebote
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