Kaufpreis 165.000 €
49191 Belm
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 696 m² in einer gepflegten Wohnsiedlung im Süd-/Westen von Belm. Sie finden hier die ideale Fläche, um sich Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in ruhiger, zurückversetzter Lage im hinteren Bereich des Areals. Es ist teilerschlossen - sämtliche Versorgungsanschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser etc.) befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze.Umgeben von gepflegten Ein- bis Zweifamilienhäusern, ist dieses Baugrundstück in zweiter Reihe besonders für Familien optimal geeignet. Der Spiel- und Bolzplatz ist in unmittelbarer Nähe zum Grundstück und rundet das Angebot in puncto Familienfreundlichkeit ab.Es eignet sich für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus nebst Platz für einen großzügigen, südlich ausgerichteten Garten mit Terrasse. Die Nachbarschaft bietet ein angenehmes und harmonisches Wohnumfeld mit einer Mischung aus Bestandsimmobilien sowie stilvollen Neubauten. Die Bebauung erfolgt auf Grundlage eines B-Plans, den wir Ihnen zusammen mit dem Exposé zur Verfügung stellen.Dieser sieht folgende Punkte vor:- Reines Wohngebiet- Zulässige Haustypen: Einzelhäuser mit max. zwei Einheiten- Grundflächenzahl (GRZ): 0,4- Geschossflächenzahl (GFZ): 0,4- offene Bauweise- Anzahl der Vollgeschosse: I- Dachformen: Sattel,- Walm-, Krüppeldachform- Dachneigung: 30 % - 45 %Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und stellen Sie noch heute Ihre Anfrage. Wir realisieren gerne auch kurzfristig einen Besichtigungstermin für Sie.
