Kaufpreis 389.000 €
13503 Berlin
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich im gefragten Berliner Stadtteil Heiligensee, eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld mit Einfamilienhäusern und gepflegten Gärten.Mit einer Fläche von ca. 553?m², einer Grundstücksfront von 16 Metern sowie einer Tiefe von bis zu 36 Metern bietet es hervorragende Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohntraums.Der Bebauungsrahmen mit einer GRZ von 0,2 und einer GFZ von 0,4 lässt Spielraum für architektonische Ideen und persönliche Ansprüche. Eine Bauvoranfrage wurde bisher nicht gestellt.Das Grundstück ist voll erschlossen (Strom, Wasser, Abwasser). Aktuell befindet sich auf dem Grundstück eine kleine, ältere Laube, die im Rahmen der Neuentwicklung entfernt werden könnte.Insgesamt bietet sich hier eine seltene Gelegenheit, ein gut geschnittenes Baugrundstück in ruhiger Lage und mit hervorragender Anbindung zu erwerben - ideal für Familien, Bauherren oder Kapitalanleger, die ein Projekt in einem etablierten Wohngebiet realisieren möchten.Nutzen Sie diese Chance auf ein attraktives Grundstück in bester Heiligenseer Lage und realisieren Sie Ihr Bauvorhaben nach Ihren Vorstellungen!
