Kaufpreis 217.000 €
50169 Kerpen
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives Baugrundstück mit vielseitigen Möglichkeiten!Dieses großzügige, vollständig erschlossene Grundstück bietet ideale Bedingungen für Ihr Bauvorhaben. Mit einem Baufenster von 11,75 x 14 m eignet es sich für die Errichtung eines Ein-Zweifamilienhauses WfL 186,00 m² und/oder Doppelhauses WfL 117,00 m². Highlights des Grundstücks:? Alte Baumbestände & Naturambiente: Teilweise mit Gestrüpp bewachsen, das entfernt werden muß.? Optimal nutzbare Bebauung: 2 Vollgeschosse plus Dach sind möglich.? Süd-West-Ausrichtung: Genießen Sie Sonne von mittags bis abends.? Volle Erschließung: Alle notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden.Für abweichende Bauvorhaben empfiehlt sich eine Bauvoranfrage, um die baurechtlichen Möglichkeiten gemäß § 34 BauGB zu prüfen. Eine endgültige Klärung sollte durch einen Architekten erfolgen.Besichtigung & KontaktÜberzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Grundstücks! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin - ich stehe Ihnen für Fragen und Unterstützung jederzeit zur Verfügung.
