Kaufpreis 3.070.000 €
82166 Gräfelfing
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das exklusiv von uns zum Kauf angebotene Grundstück begeistert durch seine unwiederbringliche Spitzenlage in einer der begehrtesten Wohngegenden Gräfelfings. Das ca. 1.321 m² große, ideal geschnittene Areal liegt im historischen Villenviertel, eingebettet in ein gewachsenes Umfeld aus stilvollen Altbauten und modernen Architekturen mit großzügigen Gärten. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem nicht erhaltenswerten Altbestand bebaut. Die Grundstücksfreimachung obliegt dem Käufer.Eine vom renommierten Münchner Architekturbüro LMT3 ARCHITEKTEN erstellte Baurechtsstudie zeigt zwei mögliche Varianten für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus mit Wohnflächen von rund 334 m² oder 339 m². Dieses Angebot stellt eine seltene Gelegenheit dar, in Toplage von Gräfelfing ein architektonisch hochwertiges Wohnhaus zu verwirklichen.
