Kaufpreis 1.390.000 €
82152 Krailling
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dem exklusiv von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein perfekt geschnittenes Baugrundstück in einer äußerst ruhigen und begehrten Wohnlage von Krailling. Das Grundstück mit einer Fläche von 648 m² liegt in einer verkehrsberuhigten Tempo-30-Zone und unterliegt dem qualifizierten Bebauungsplan Nr. 29 der Gemeinde Krailling aus dem Jahr 2021.Auf dieser Grundlage wurde bereits 2024 eine Baugenehmigung erteilt. Genehmigt ist die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses in offener Bauweise mit zwei Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die genehmigte Planung sieht eine wertrelevante Geschossfläche von ca. 292 m² und daraus resultierend eine Gesamtwohnfläche von rund 219 m² vor.Die hochwertige Bebauung wurde vom Architekturbüro SICKNIFIKANT geplant und umfasst neben dem durchdachten Wohnhaus zwei Stellplätze. Damit verfügt das Grundstück über eine sichere und belastbare baurechtliche Grundlage und erlaubt es, ein anspruchsvolles Wohnprojekt in einer der attraktivsten und familienfreundlichsten Lagen Kraillings zu realisieren.
