Kaufpreis 280.160 €
Zimmer 4
90429 Nürnberg
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 82,4 m² Wohnfläche überzeugen durch ein durchdachtes Wohnkonzept, viel Tageslicht und eine behagliche Wohnatmosphäre.Der offene Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer sonnigen Loggia - ein Platz zum Entspannen und Genießen, der das Wohngefühl ins Freie erweitert.Zur Auswahl stehen fünf Wohnungen - von der Erdgeschoss-Einheit bis hin zum 5. Obergeschoss. Kontaktieren Sie uns gerne - wir informieren Sie über die aktuell verfügbaren Etagen.Ein echtes Highlight ist das helle Tageslichtbad mit Badewanne - perfekt für entspannte Auszeiten nach einem langen Tag. Die gut geschnittenen Räume schaffen ein offenes, freundliches Ambiente und lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen.Potenzial & PerspektiveDie Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und bieten mit etwas gestalterischem Feinschliff hervorragendes Potenzial, sich zu stilvollen Schmuckstücken zu entwickeln - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.Vermietung & KapitalanlageEin Teil der Wohnungen ist aktuell vermietet und ermöglicht sofort stabile Mieteinnahmen - besonders interessant für Investoren.Zusatzkomfort für Ihr AutoEin PKW-Stellplatz kann bei Bedarf separat erworben werden - wahlweise als überdachter Stellplatz oder als Außenstellplatz.Attraktive Lage mit bester AnbindungEinkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt ist schnell erreichbar, ebenso besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz.Diese Wohnungen sind mehr als nur ein Investment - sie sind Orte zum Ankommen, Wohlfühlen und Durchatmen. Ob zur Kapitalanlage oder späteren Eigennutzung: Hier verbinden sich Potenzial, Lage und Wohnqualität auf ideale Weise.
