Kaufpreis 2.190.000 €
80939 München
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein ca. 643 m² großes, südwestlich ausgerichtetes Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger und äußerst begehrter Lage von München-Freimann, nur wenige Schritte vom Englischen Garten entfernt. Die attraktive Grundstücksgröße in Kombination mit der hervorragenden Lage bietet ideale Voraussetzungen für ein hochwertiges Neubauprojekt.Das Grundstück ist aktuell mit einem freistehenden, unterkellerten Einfamilienhaus bebaut, das leer steht und nicht vermietet ist. Da kein Mietverhältnis besteht, kann der Altbestand problemlos abgebrochen werden - die Fläche ist sofort verfügbar.Die mögliche Neubebauung kann aus einem Kellergeschoss (KG), Erdgeschoss (EG), Obergeschoss (OG) sowie einem Dachgeschoss (DG) mit Flachdach bestehen. Die Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Gerne stellen wir Ihnen das Exposé mit einer Bebauungsstudie zur Verfügung. Eine sinnvolle bauliche Nutzung bietet die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses/Villa, eines modernen Doppelhauses oder einer kleinen, exklusiven Wohnanlage. Die Umgebung ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, gepflegten Gärten und einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Englischen Garten, kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn und Bus) und die Autobahnen A9/A99.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
