Kaufpreis 139.000 €
92694 Etzenricht
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Mitten in Etzenricht und unmittelbar neben dem Rathaus wartet dieses Baugrundstück mit 1022 qm auf seine nächste Idee. Die Lage ist kaum zu übertreffen. Zentral, präsent und dennoch angenehm eingebettet in gewachsenes Ortsleben. Wer kurze Wege schätzt und die Vorzüge eines lebendigen Umfelds nutzen möchte, findet hier den passenden Rahmen für modernes Wohnen.Das Grundstück ist teilerschlossen. Versorgungsleitungen liegen in der angrenzenden Nebenstraße an, die Zugänge sind direkt von dort möglich. Die Topografie bietet eine leichte Hanglage - ideal für versetzte Ebenen, eine ebenerdige Terrasse zum rückwärtigen Bereich oder eine Garage im unteren Niveau. Die Neigung ist moderat und gut beplanbar, sodass Anlieferung und Bauausführung unkompliziert bleiben und Sie später von einer komfortablen Erschließung Ihrer künftigen Einfahrt oder Stellplätze profitieren. Die weitere Ausgestaltung erfolgt nach Vorgaben der Gemeinde, was zugleich flexible Spielräume für Ihre Planung eröffnet.Die Nachbarschaft rund um das Rathaus steht für Verlässlichkeit und gute Adressen. Alles, was man im Alltag braucht, ist fußläufig oder in kurzer Distanz erreichbar. Ob Sie ein großzügiges Einfamilienhaus, ein Haus mit Homeoffice und Atelier oder eine Lösung für mehrere Generationen denken, die Lage trägt viele Konzepte mit. Gleichzeitig bietet die zentrale Position einen Ort mit Identität und Wertbeständigkeit.Hier verbinden sich Standortqualität und Gestaltungsmöglichkeiten zu einer seltenen Gelegenheit im Herzen von Etzenricht. Sprechen Sie Ihre Bauidee mit der Gemeinde ab und geben Sie diesem Platz Ihre eigene Handschrift.
