Kaufpreis 439.000 €
18609 Binz
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
1. Unverbaubare Höhenlage mit Ausblick: Das Grundstück liegt auf einer Anhöhe, die einen freien Blick in Richtung Westen garantiert. Die Lage in einer sehr ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Wohnen oder erholsame Urlaube. Trotz der ruhigen Umgebung profitieren Sie von einer zentralen Anbindung:Der öffentliche Nahverkehr, der beliebte "Rasende Roland" und das Ortszentrum sind bequem zu erreichen.2 . Bereits erschlossen - sofort nutzbar: Strom, Wasser, Glasfaser - Abwasseranbindung direkt vor dem Haus möglich. Das Grundstück ist erschlossen bezüglich Wasser- und Stromanschluss. Damit steht der Weg zu einer schnellen Bebauung oder Nutzung offen. Im Falle eines Neubaus - ist die Anbindung an vorhandene Abwasserinfrastruktur im Amselweg direkt vor dem Grundstück möglich. Glasfaser liegt an.3. Bestehende Tiny-Ferienhäuser mit Potential:Auf dem Grundstück befinden sich zwei voll ausgestattete Ferienhäuser- Grundrissstruktur: Wohnen -Essen (Fußboden mit Holzdielen) kleine Küchenzeile (mit Durchlauferhitzer), kleines Schlafzimmer, Duschbad mit Fenster (Heizschleife für Fußboden), große Terrasse. Das vordere Haus bietet die Option für einen möglichen Neubau. Das hintere Haus könnte erhalten bleiben und kann während einer Bauphase als Unterkunft dienen oder weiterhin vermietet werden.4. Bauanträge und Genehmigungen:Die Ferienbungalows stammen aus den 1960er Jahren.Das Grundstück wurde nach Ablauf eines Pachtvertrages von einem DDR-Betrieb übernommen, und Unterlagen sind durch familiäre Ereignisse nicht mehr auffindbar laut Eigentümerin.
