Kaufpreis 99.900 €
Zimmer 4
26689 Apen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 17. Oktober 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in sehr ruhiger, ländlicher Lage und bietet vielfältiges Potenzial für handwerklich begabte Käufer oder Projektentwickler. Das im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus steht auf einem großzügigen, rund 2.000 m² großen Grundstück, das derzeit stark verwildert ist und nach einer gärtnerischen Neugestaltung viel Platz für individuelle Nutzungsideen bietet.Das Gebäude ist unbewohnt und befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch aufgrund seiner soliden Grundsubstanz eine gute Basis für eine umfassende Renovierung und Modernisierung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung.Die Bruttogrundfläche beträgt insgesamt ca. 195 m² und verteilt sich auf drei Ebenen:Erdgeschoss:WohnzimmerSchlafzimmerKücheWaschkücheBadezimmerVorratskammerAbstellraumFlurStallDachgeschoss:Zwei ZimmerFlurBodenraumKellergeschoss:Ein KellerraumErgänzt wird das Angebot durch ein Nebengebäude, das im Jahr 1968 errichtet wurde und eine Garage, einen Abstellraum sowie einen Stall umfasst.Die ruhige Lage inmitten einer ländlich geprägten Umgebung sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre und lädt zur naturnahen Lebensweise ein. Nach einer umfassenden Sanierung bietet dieses Objekt die Möglichkeit, ein individuelles Zuhause in idyllischer Umgebung zu schaffen.
